Gemeinde Niederaichbach
Bürgerservice

Bauleitplanung

Bebauungplan Marktwiese - Deckblatt 2
Bebauungsplan "Obergries-Erweiterung BA II"

Der Gemeinderat Niederaichbach hat in seiner Sitzung am 04.10.2022 die Aufstellung des Bebauungsplans „Obergries-Erweiterung” beschlossen.

Das Planungsgebiet liegt am westlichen Ortsrand von Niederaichbach an der Kraftwerkstraße.

Es umfasst die Fl.-Nrn. 1125/2, 1125/4 sowie Teilflächen der Fl.-Nrn. 1125/6 und 258/6 der Gemarkung

Niederaichbach mit einer Gesamtfläche von ca. 15783 m² und wird folgendermaßen umgrenzt:

  • Im Süden durch die Kraftwerkstraße
  • Im Osten durch bestehende Wohnbebauung des Bebauungsplans Obergries-Erweiterung aus dem Jahr 1992
  • Im Norden durch gehölzbestandene Flächen
  • Im Westen durch landwirtschaftliche Flächen (Grünflächen)
Flächennutzungsplan - Änderung durch Deckblatt Nr. 4
Be­bau­ungs­plan „Er­neu­er­ba­re Ener­gi­en Wolfs­bach-West"

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung vom 07.09.2021 die Aufstellung eines Bebauungsplans für eine PV-Fläche beschlossen. In seiner öffentlichen Sitzung vom 07.02.2023 wurde der zweite Entwurf des Bebauungsplans wurde zur Auslegung gebilligt.

Das Plangebiet umfasst eine Gesamtfläche von ca. 19.416 qm auf den Fl.Nr. 122, 2301 und einer Tfl. der FI.Nr. 2302 der Gemarkung Wolfsbach und ist wie folgt umgrenzt:

  • Im Westen: PV-Fläche auf dem Gebiet der Stadt Landshut
  • Im Norden: Wald auf dem Gebiet der Stadt Landshut
  • Im Osten: Wald auf Stadtgebiet und FI.Nr. 172 der Gemarkung Wolfsbach
  • Im Süden: FI.Nr. 150/2 Gemarkung Niederaichbach
Än­de­rung Flä­chen­nut­zungs- und Land­schafts­plan durch Deck­blatt Nr. 2

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 06.12.2022 die Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes durch das Deckblatt Nr. 2 beschlossen. In seiner öffentlichen Sitzung vom 07.02.2023 wurde der zweite Entwurf des Deckblattes wurde zur Auslegung gebilligt.

Das Plangebiet umfasst eine Gesamtfläche von ca. 19.416 qm auf den Fl.Nr. 122, 2301 und 2302 Tf. der Gemarkung Wolfsbach und ist wie folgt umgrenzt:

  • Im Westen: PV-Fläche auf dem Gebiet der Stadt Landshut
  • Im Norden: Wald auf dem Gebiet der Stadt Landshut
  • Im Osten: Wald auf Stadtgebiet und Fl.Nr. 172 der Gemarkung Wolfsbach
  • Im Süden: FI.Nr. 150/2 Gemarkung Niederaichbach
Be­bau­ungs­plan "Rei­chers­dorf III"

Der Gemeinderat Niederaichbach hat am 18.01.2022 beschlossen, für das nachstehende Gebiet einen qualifizierten Bebauungsplan i.S.d. § 30 Abs. 1 BauGB mit Grünordnungsplan gem. Art. 3 Abs. 2 BayNatschG aufzustellen, um Wohnraum zu schaffen.

Am 06.12.2022 wurde der Entwurf des Bebauungsplanes „Reichersdorf III” gebilligt.

Das Planungsgebiet liegt zentral im Ortsteils Reichersdorf an der Äußeren Königsfelderstraße (LA 11). Es umfasst die Fl.-Nrn. 403, 403/2 sowie Teilflächen der Fl.-Nrn. 403/3 und 17/2 der Gemarkung Niederaichbach mit einer Gesamtfläche von ca. 12811 m².

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