Verkauf Baugrundstücke
Um kurzfristig Baumöglichkeiten zu schaffen, werden die verfügbaren Einzelgrundstücke im Rahmen eines Vergabeverfahrens veräußert.
Dies sind vier Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhausgrundstücke in Oberaichbach und eine Doppelhaushälfte in Niederaichbach.
Die Vergabe erfolgt nach den von der Gemeinde festgelegten Vergabekriterien. Interessierte können sich mit dem hier auf der Homepage der Gemeinde bereitgestellten Bewerbungsfragebogen bewerben. Die vollständigen Bewerbungsunterlagen sind bis spätestens 15.08.2026 bei der Gemeindeverwaltung in einem verschlossenen Kuvert – gekennzeichnet als Baugrundbewerbung – einzureichen.
Nach Ablauf der Bewerbungsfrist werden die Bewerbungen anonymisiert anhand der Vergabekriterien bewertet und in eine Rangfolge gebracht. Der Bewerber bzw. die Bewerberin mit der höchsten Punktzahl erhält als Erste/r die Möglichkeit, ein verfügbares Baugrundstück auszuwählen. Anschließend erfolgt die Auswahl entsprechend der erreichten Rangfolge.
Der Baulandpreis für das Baugrundstück im Baugebiet „Äußere Griesteile“ (NAB), wird auf EUR 200,- pro qm und für das Baugrundstück im Baugebiet „Müllerfeld-Erweiterung“ (OAB) auf EUR 170,- pro qm festgelegt. Neben dem Verkaufspreis sind weiterhin Kosten für die Herstellungsbeiträge an das Kanalnetz und Wassernetz oder etwaige darüber hinaus gehende Maßnahmen (Zisterne, etc.) zu zahlen.
Das Grundstück ist innerhalb von vier Jahren zu bebauen.
Vor dem Ausfüllen des Fragebogens lesen Sie bitte die Richtlinien hierzu und legen dann die nötigen Nachweise dem Fragebogen bei.
Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an Frau Feicht 08702/9404-25 wenden.
Baugenehmigungen und weitere Informationen
Im Landkreis Landshut wurde inzwischen der digitale Bauantrag eingeführt. Die Bauanträge sind ab 01.08.2024 direkt über das Portal des Landratsamtes einzureichen.
Anträge auf isolierte Befreiung vom Bebauungsplan und Freisteller können weiterhin in Papierform bei der Gemeinde abgegeben werden.
Beim „Freisteller“ bitten wir jedoch zusätzliche um eine digitale Ausfertigung an feicht@niederaichbach.de
Nähere Informationen finden Sie unter https://www.digitalerbauantrag.bayern.de/zustaendigkeitsaenderungen/index.php
Eine Zusammenstellung der wichtigsten Informationen zum Baugenehmigungsverfahren finden Sie im Bayernportal:
Link Bayernportal – Beantragung einer Baugenehmigung
Zudem finden Sie Informationen zu Bebauungsplänen, Denkmälern, Überschwemmungsgebiete uvm. im Bayern Atlas unter folgendem Link: https://geoportal.bayern.de/bayernatlas/index.html
Unter „Thema wechseln“ haben Sie die Möglichkeit, die verschiedenen Anzeigeoptionen zu variieren.
Außerdem finden Sie nachfolgend einen Leitfaden zum Thema “Verbesserung des Schutzes gegen Lärm bei Aufstellung von Luftwärmepumpen”.
Hier finden die Checkliste für Planfertiger zum Downloaden:
Hier finden den Antrag auf isolierte Befreiung zum Downloaden:
Flächennutzungsplan
Hier finden Sie den Flächennutzungsplan des gesamten Gemeindegebiets Niederaichbach.
Schwarzbauten
Das Landratsamt Landshut hat untenstehendes Infoblatt zu notwendigen Unterlagen bei Schwarzbauten erstellt. Wir bitten um entsprechende Beachtung.
Informationsblatt des Landratsamts Landshut zu notwendigen Unterlagen bei Schwarzbauten: