Grundstücksmarkt; Erstellung überregionaler Auswertungen und Analysen sowie Hinwirkung auf einheitliche Standards

Der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern ist ein selbstständiges und unabhängiges Sachverständigengremium, das sich zu Beginn seiner Amtsperiode aus einem Vorsitzenden und 25 ehrenamtlichen weiteren Gutachtern zusammensetzt. Er hat u.a. folgende Aufgaben:

• Zusammenführung und Auswertung der Daten aller bayerischen örtlichen Gutachterausschüsse
• Erstellung eines Immobilienmarktberichtes Bayern (wird ab 2016 im Zwei-Jahres-Turnus erstellt)
• Mitwirkung am Immobilienmarktbericht Deutschland (wird im Zwei-Jahres-Turnus erstellt)
• Erarbeitung von Empfehlungen für einheitliche Standards im Bereich der Wertermittlung

Die Aufgaben der Geschäftsstelle des Oberen Gutachterausschusses werden von der Regierung von Niederbayern wahrgenommen. Auf der Grundlage einer Verwaltungsvereinbarung mit einer kreisfreien Stadt oder einem Landkreis können gegen Kostenerstattung Personal und Sachmittel eines örtlichen Gutachterausschusses in Anspruch genommen werden. Mittels Verwaltungsvereinbarung ist die Geschäftsstelle der Stadt Landshut zugeordnet. 

Die Aufgaben werden auf gesetzlicher Grundlage durch den Oberen Gutachterausschuss geleistet.

• §§ 16 ff. Verordnung über die Gutachterausschüsse, die Kaufpreissammlungen und die Bodenrichtwerte nach dem Baugesetzbuch (Bayerische Gutachterausschussverordnung – BayGaV)

• § 198 Baugesetzbuch (BauGB)

• Immobilienmarktberichte Deutschland

  Ab dem Jahr 2009

• Immobilienmarktberichte Bayern

  Ab dem Jahr 2016

• Gutachterausschüsse Bayern

• Gutachter im Gutachterausschuss; Berufung und Abberufung